北京屋面防水維修項(xiàng)目名稱：北京光科技館，  涂料品牌：中核LEAC防水涂料，   施工單位：北京博贏建筑

屋面原來防水卷材開裂與金屬板和結(jié)構(gòu)粘接不牢，讓我公司負(fù)責(zé)防水維修修補(bǔ)。

屋面防水專用施工工藝

1、屋面防水出現(xiàn)滲漏水后，要結(jié)合實(shí)際現(xiàn)場情況，仔細(xì)觀察屋面滲漏產(chǎn)生部位,并分析滲漏水原因，察看分析屋面結(jié)構(gòu)及防水層的構(gòu)造，設(shè)防系統(tǒng)，細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工處理的合理性，屋面、檐口、排水坡度的合理性,水落管的位置是否適當(dāng)?shù)日业綕B漏水原因。

2、根據(jù)現(xiàn)場勘查出具專門的施工方案，針對滲漏水維修項(xiàng)目要具有可操作性、實(shí)用性,施工前進(jìn)行技術(shù)交底。

3、根據(jù)滲漏水部位和整個(gè)屋面情況結(jié)合施工方案進(jìn)行維修處理，為保證施工質(zhì)量，使用自有施工人員，公司自有員工的責(zé)任心和操作水平比較高，在以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求來要求防水施工人員,施工中每道工序進(jìn)行檢查,合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，這樣才能施工出高質(zhì)量的滲漏水防水維修項(xiàng)目。

在進(jìn)行LEAC防水涂料維修施工前應(yīng)作好如下檢查:

1、根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行屋面找平、找坡，確定排水是否暢通,有沒有坑洼存水等現(xiàn)象,陰陽角易滲漏水部位是否處理得當(dāng)。

2、保溫層上的找平層是否有足夠的強(qiáng)度,表面平整度是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,是否有酥松、起砂、裂縫等現(xiàn)象。

3、維修的屋面構(gòu)筑物、管道是否已經(jīng)維修完畢,女兒墻上的留槽及排水口是否符合泛水標(biāo)準(zhǔn)。落水口的留設(shè)是否正確，標(biāo)高是否低于屋面找平層。

4、落水口的留設(shè)是否正確，標(biāo)高是否低于屋面找平層。

5、以上施工處理到位后，即可施工屋面防水維修，采用中核LEAC防水涂料維修時(shí)對基層防水干燥度要求，可試用1平方米塑料布在基層上粘貼放置3~5小時(shí),再掀開看,覆蓋部位有沒有濕印,水分不要過高，即可鋪貼。

最主要的是節(jié)點(diǎn)局部防水處理：

做好局部細(xì)節(jié)防水才能保障防水質(zhì)量

1、女兒墻根防水處理。女兒墻施工必須嚴(yán)格做好細(xì)部處理,施工防水層時(shí),在根部陰角處先鋪一層300毫米寬的加強(qiáng)層，再滿鋪一層防水層。

2、 水落口的防水施工處理。水落口孔是屋面排水的總出口,由于水落孔材質(zhì)差,或者施工不當(dāng),常造成堵塞而溢水或沿水落口外圍漏水，這是最常見的屋面滲漏水，也是大部分屋面滲漏水產(chǎn)生的原因。

3、細(xì)部處理方法:落水口的處理作法是，將女兒墻預(yù)留孔壁，灑水沖洗干凈,彈出線確定位置和底標(biāo)高線,在落水口周邊，用中核LEAC-13聚合物防水砂漿認(rèn)真填好落水口與墻體，在整個(gè)做一遍防水。

北京博贏建筑專注于建筑屋面防水施工，是一家為客戶提供外墻設(shè)計(jì)、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的屋面，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；同時(shí)提供屋面防水施工、屋面防水維修施工、屋面滲漏水維修施工、屋面漏水堵漏施工，屋面瓦翻新維修等專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。    

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