外墻保溫概述
外墻保溫
建筑節(jié)能經(jīng)過幾年的實(shí)踐，已經(jīng)取得了一定的成果，北京基本完成了節(jié)能住建部要求的80％目標(biāo)，目前北京正以建筑節(jié)能95％要求的工作計(jì)劃推進(jìn)，可見建筑保溫工作又進(jìn)一步得到提高。北京較早實(shí)現(xiàn)的外墻外保溫工程絕大部分以漿料（無機(jī)和有機(jī)）保溫，聚苯板薄抹灰外保溫形式在實(shí)踐中也逐漸得到大家的認(rèn)可，但目前在實(shí)際工程中相當(dāng)多的工程經(jīng)使用后出現(xiàn)裂縫、滲水、脫落等現(xiàn)象，這已經(jīng)成為一種質(zhì)量通病，北京博贏天下多年施工經(jīng)驗(yàn)將如何控制這種通病是現(xiàn)在值得探討的課題，更不能讓外墻保溫維修小區(qū)改造后的第二次買單。
外墻保溫現(xiàn)象
建筑節(jié)能外墻保溫所使用的材料品種繁多，對產(chǎn)品的性能了解掌握程度不夠，有的施工企業(yè)尚不能掌握正確的施工方法，即便外墻外保溫體系中最為成熟、最為可靠的一種系統(tǒng)。在實(shí)際的應(yīng)用過程中，由于建筑物結(jié)構(gòu)形式，氣候條件、系統(tǒng)材料、施工工藝、施工管理等方面的原因，最為成熟的保溫系統(tǒng)同樣也存在一些質(zhì)量問題，尤其是保溫系統(tǒng)外立面的裂縫問題較為實(shí)出，輕則影響美觀，重則滲水、脫落，喪失節(jié)能效果，縮短建筑物使用壽命。如何采取補(bǔ)救措施，解決系統(tǒng)的質(zhì)量通病問題已成為業(yè)內(nèi)共同關(guān)注的焦點(diǎn)。
由于外保溫系統(tǒng)處于建筑物外墻外側(cè)，直接與外界環(huán)境接觸，這樣外界環(huán)境的風(fēng)雨侵蝕作用、溫度變化引起的應(yīng)力作用、低溫的凍融凍脹作用以及大氣環(huán)境中酸堿腐蝕作用等直接考驗(yàn)著外保溫系統(tǒng)，并由外保溫系統(tǒng)來承擔(dān)，所以說，對外墻外保溫系統(tǒng)要求應(yīng)具有更高的安全性與耐久性。出現(xiàn)這樣的質(zhì)量通病，歸根結(jié)蒂其原因主要由三個(gè)方面引起的：
（1）外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)質(zhì)量問題引起；
（2）外墻外保溫工程施工質(zhì)量問題引起；
（3）外墻外保溫工程施工管理過程問題引起；
外墻保溫預(yù)防措施
1、從保溫材料上預(yù)防
也許大家對板類保溫材料忽視一個(gè)重要的問題，也就是控制保溫材料縮變時(shí)間。施工單位應(yīng)提前將保溫材料進(jìn)場，增長工地存留時(shí)間，保證材料縮變期，建設(shè)方與監(jiān)理嚴(yán)格按要求批量封檢。如有抗裂防護(hù)層增加耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，同時(shí)砂漿中加入適量的纖維，這樣就能夠更好地吸收受外界自然條件影響產(chǎn)生的膨脹、收縮變形，并均勻地將溫差變形應(yīng)力向四周分散從而有效地防止裂縫、空鼓的產(chǎn)生。
2、從保溫施工上預(yù)防
嚴(yán)格控制基層平整度，控制在誤差允許范圍內(nèi)。使用設(shè)計(jì)指定的膠粘劑，不少于60%粘貼面，增加保溫層的著灰面，同時(shí)對板縫采用發(fā)泡技術(shù)進(jìn)行密封，使保溫板形成整體性，共同抵抗縮變，同時(shí)也增加了防水防潮性，并在板縫處、窗角沿45度角方向、以及陰陽處增加耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，防止抗裂。還要控制基底的含水性，使其滿足施工要求。
3、從管理上建議
3.1、建立健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。外保溫行業(yè)亟待建立一整套產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、施工工法。外保溫行業(yè)在我國還是一個(gè)新興行業(yè)，各類標(biāo)準(zhǔn)還不夠齊全，市場還極不規(guī)范。因此，相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)做到相對成熟時(shí)就及時(shí)編制企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織專家論證遂找技術(shù)發(fā)展不斷加以改進(jìn)和完善。
3.2、規(guī)范外墻保溫市場。規(guī)定提供保溫技術(shù)和材料的生產(chǎn)單位應(yīng)有完善的生產(chǎn)工藝、健全的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及可靠的質(zhì)量管理體系。工程監(jiān)理應(yīng)按規(guī)定對生產(chǎn)單位的材料和技術(shù)質(zhì)量、施工單位的工序質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理。
3.3、加強(qiáng)建筑節(jié)能的技能培訓(xùn)。這一點(diǎn)無論對設(shè)計(jì)還是材料生產(chǎn)和施工以及開發(fā)商，都非常重要。主要對墻體保溫體系的做法以及保溫墻體的質(zhì)量通病控制方法等。
外墻保溫維修補(bǔ)救措施
首先應(yīng)認(rèn)真檢查質(zhì)量產(chǎn)生的部位，正確鑒別其性質(zhì)及種類，分析產(chǎn)生的原因，然后針對不同種類的問題采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。對保溫層以下基層結(jié)構(gòu)引起的結(jié)構(gòu)性裂縫的處理，分為需要對保溫杯結(jié)構(gòu)層加固處理與不需要加固處理僅需裂縫加固處理兩種。
1、這些裂縫是要是主體結(jié)構(gòu)引起的外墻外保溫的裂縫或滲漏點(diǎn)。需要加固處理的裂縫，應(yīng)將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門對加固的要求進(jìn)行加固處理，待確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料將保溫層修復(fù)完好。
2、框架梁柱與填充墻之間，以及窗角45度斜裂縫等不需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，處理方法及步驟為：暴露基層裂縫是將保溫層沿裂縫處向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌體基層，清除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露。裂縫加固處理后隨即鋪設(shè)抗裂加強(qiáng)布，將加強(qiáng)布鋪設(shè)平整后，再在加強(qiáng)布上滾涂或批刮抗裂防水膠。修復(fù)保溫系統(tǒng)時(shí)應(yīng)根據(jù)被截掉的保溫層的寬度、長度，裁剪好保溫板修復(fù)保溫系統(tǒng)，待加固處理層實(shí)干后，用粘貼砂漿將裁好的保溫板粘貼好，然后用具有很好柔韌性的抹面砂漿中夾網(wǎng)格布將裁掉的部位修復(fù)平整。
3、對于保溫板空鼓滲水部位的修復(fù)。在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實(shí)干后將裁好的尺寸相當(dāng)?shù)谋匕逭迟N到基層上，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿（中夾網(wǎng)格布）將該部位修復(fù)平整，必要時(shí)加設(shè)錨固栓。
4、保溫與非保溫交接處及板通縫裂縫的處理方法。沿裂縫向兩邊各延伸5厘米左右，鏟掉抹面砂漿表面層，保留網(wǎng)格布，清理后施涂抗裂防水膠，其中要夾抗裂加強(qiáng)布涂層，修補(bǔ)后的抗裂涂層表面與原來墻面平整度保持一致即可。
5、保溫層之上抹面砂漿的裂縫、窗臺、女兒墻等細(xì)部處理未到位引起的裂縫滲水處理。清理墻面，在窗臺或女兒墻等滲水裂縫部位，直接滾涂抗裂防水補(bǔ)縫膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布。
6、網(wǎng)格布搭接不到位等引起裂縫的處理方法一是鏟除抹面砂漿層，直至完全暴露未搭接到位的網(wǎng)格布，然后用柔性抹面砂漿重新嵌入網(wǎng)格布，讓新貼的網(wǎng)格布與原網(wǎng)格布的搭接每邊達(dá)8厘米以上，柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網(wǎng)格布，保持翻修表面與舊墻面平整度一致；二是清理墻面，沿裂縫部位寬度5厘米左右，直接滾涂抗裂防水膠，中間壓入超薄加強(qiáng)抗裂布。
7、抹面砂漿層龜裂紋的處理方法。對于裂紋較多的墻面，首先認(rèn)真檢查墻面，找出縫寬大于0.3毫米縫深1毫米以上的裂紋。將上述裂紋進(jìn)行局部補(bǔ)，具體方法是將裂紋清理干凈，沿縫滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布(沿縫寬5厘米左右)，對整個(gè)墻面進(jìn)行的全面清理。
外墻保溫結(jié)語
總之，外墻保溫防治通病問題是一個(gè)綜合問題，不是一個(gè)或幾個(gè)單位或個(gè)人所能解決的，需要整個(gè)行業(yè)共同努力，不斷探索、完善解決的問題。各個(gè)相關(guān)行業(yè)應(yīng)值得重視，否則，再過幾年，現(xiàn)在施工的項(xiàng)目就會出現(xiàn)更嚴(yán)重的問題，到那時(shí)再回過頭來解決會付出更大的代價(jià)。
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