外墻保溫維修 首先應(yīng)認(rèn)真檢查保溫出現(xiàn)質(zhì)量產(chǎn)生的部位，正確鑒別其出現(xiàn)保溫質(zhì)量問(wèn)題的性質(zhì)及種類(lèi)，分析產(chǎn)生的原因，然后針對(duì)不同種類(lèi)的保溫問(wèn)題采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。對(duì)保溫層以下基層結(jié)構(gòu)引起的結(jié)構(gòu)性裂縫的處理，分為需要對(duì)保溫杯結(jié)構(gòu)層加固處理與不需要加固處理僅需裂縫加固處理兩種。

　　1、外墻保溫維修的這些裂縫主要是，主體結(jié)構(gòu)引起的外墻外保溫的裂縫或滲漏點(diǎn)。需要加固處理的裂縫，應(yīng)將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門(mén)對(duì)加固的要求進(jìn)行加固處理，待確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料將保溫層修復(fù)完好。

　　2、框架梁柱與填充墻之間，以及窗角45度斜裂縫等不需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，處理方法及步驟為：暴露基層裂縫是將保溫層沿裂縫處向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌體基層，清除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露。裂縫加固處理后隨即鋪設(shè)抗裂加強(qiáng)布，將加強(qiáng)布鋪設(shè)平整后，再在加強(qiáng)布上滾涂或批刮抗裂防水膠。修復(fù)保溫系統(tǒng)時(shí)應(yīng)根據(jù)被截掉的保溫層的寬度、長(zhǎng)度，裁剪好保溫板修復(fù)保溫系統(tǒng)，待加固處理層實(shí)干后，用粘貼砂漿將裁好的保溫板粘貼好，然后用具有很好柔韌性的抹面砂漿中夾網(wǎng)格布將裁掉的部位修復(fù)平整。

　　3、外墻保溫維修空鼓滲水部位。在裂縫、空鼓部位將原來(lái)的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實(shí)干后將裁好的尺寸相當(dāng)?shù)谋匕逭迟N到基層上，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿（中夾網(wǎng)格布）將該部位修復(fù)平整，必要時(shí)加設(shè)錨固栓。

　　4、保溫與非保溫交接處及板通縫裂縫的處理方法。沿裂縫向兩邊各延伸5厘米左右，鏟掉抹面砂漿表面層，保留網(wǎng)格布，清理后施涂抗裂防水膠，其中要夾抗裂加強(qiáng)布涂層，修補(bǔ)后的抗裂涂層表面與原來(lái)墻面平整度保持一致即可。

　　5、外墻保溫層之上抹面砂漿的裂縫、窗臺(tái)、女兒墻等細(xì)部處理未到位引起的裂縫滲水處理。清理墻面，在窗臺(tái)或女兒墻等滲水裂縫部位，直接滾涂抗裂防水補(bǔ)縫膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布。

　　6、外墻保溫網(wǎng)格布搭接不到位等引起裂縫的處理方法一是鏟除抹面砂漿層，直至完全暴露未搭接到位的網(wǎng)格布，然后用柔性抹面砂漿重新嵌入網(wǎng)格布，讓新貼的網(wǎng)格布與原網(wǎng)格布的搭接每邊達(dá)8厘米以上，柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網(wǎng)格布，保持翻修表面與舊墻面平整度一致；二是清理墻面，沿裂縫部位寬度5厘米左右，直接滾涂抗裂防水膠，中間壓入超薄加強(qiáng)抗裂布。

　　7、外墻保溫抹面砂漿層龜裂紋的處理方法。對(duì)于裂紋較多的墻面，首先認(rèn)真檢查墻面，找出縫寬大于0.3毫米縫深1毫米以上的裂紋。將上述裂紋進(jìn)行局部補(bǔ)，具體方法是將裂紋清理干凈，沿縫滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布(沿縫寬5厘米左右)，對(duì)整個(gè)墻面進(jìn)行的全面清理。

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北京外墻保溫局部維修開(kāi)裂的原因與局部保溫維修方法