外墻瓷磚外墻漏水維修方案

一、原因分析

經(jīng)現(xiàn)場勘查，分析外墻瓷磚滲漏水部位，及滲漏水原因，并分析。

瓷磚外墻滲漏水原因分析如下：

1、瓷磚墻面由于裂縫造成雨水侵入墻面，慢慢滲入室內(nèi)。

2、砂漿層變形造成瓷磚空鼓，雨水順著空鼓裂縫滲入室內(nèi)。

3、窗口四周，瓷磚變形、松動、以及密封膠老化，造成滲漏水。

二、施工準(zhǔn)備

1、外墻維修技術(shù)準(zhǔn)備

項目部針對外墻瓷磚空鼓脫落滲漏水質(zhì)量問題組織有關(guān)技術(shù)人員進行原因分析，結(jié)合檢查需要維修部位及面磚用量，對施工人員的選擇及技術(shù)要求進行交底。

2、施工設(shè)備及勞動力的準(zhǔn)備

主要設(shè)備為外墻施工吊籃，為避免給業(yè)主生活帶來不便和安全，我部計劃每處滲漏水及瓷磚脫落處使用1臺吊籃。勞動力將安排經(jīng)驗豐富的作業(yè)人員進行維修，人數(shù)6人。

? 1．選用材料：

選用 95mm×95mm面磚，瓷磚專用砂漿粘合劑、界面劑。

中核北研聚氨酯防水涂料LEAC-21??新型防水涂料

?2．施工工具：

?批刀?鑿子??錘子?滾筒?刷子??料桶??噴霧器??稱具?角磨機  吊籃

三．基層要求：?? 平整???干燥?  無松動 ?無油污??無浮灰

四．施工方法

1.外墻有空鼓的地方，用切割機或錘子和鑿子把瓷磚處理掉，并清理干凈，涂刷界面劑，然后用1：1的水泥砂漿重新粘瓷外墻瓷磚。

2.墻體裂縫的地方，窗口與窗框的接縫部位，護窗在墻體的固定部位，空調(diào)板與墻體的連接部位，空調(diào)管穿墻部位，墻體上造型部位，這些易漏水部位，為了防止再次出現(xiàn)維修，可以全部剔除干凈，清理基層，涂刷中核防水LEAC，并加強處理，待防水干燥后，恢復(fù)面層裝飾。

3.待所有維修完成后，可噴涂罩光清漆，對墻體連續(xù)噴涂一遍，保持墻面靚麗如新。

五．注意事項：

1.施工時，注意天氣變化。

2.墻面潮濕時，罩光漆涂膜固化時間延長。

3.嚴(yán)禁在下雨前和陰雨天氣時施工。

六．外墻瓷磚維修優(yōu)點：

1.吊籃施工方便，節(jié)約成本。?2.罩光漆保障建筑物的美觀。?3.超過使用壽命。

博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，外墻維修，是一家為客戶提供設(shè)計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計、施工服務(wù)以及外墻翻新維修服務(wù)；同時提供外墻瓷磚、外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦、防水等專項工程的設(shè)計安裝及維修服務(wù)。

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