北京外墻瓷磚脫落維修公司-外墻瓷磚脫落施工方案
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北京外墻瓷磚脫落維修公司-外墻瓷磚脫落施工方案
一、外墻瓷磚脫落原因分析
經(jīng)現(xiàn)場查看，詢問施工時(shí)間及施工現(xiàn)場環(huán)境，分析對(duì)外墻面磚空鼓脫落原因，外墻瓷磚空鼓脫落原因大致如下：
1、墻面基層與面磚的粘接強(qiáng)度不夠，其基層表面平滑，厚粘貼面磚，基層過于干燥致使基層回水快，造成粘接層與基層粘接力不夠。
2、砂漿抹灰層空鼓造成面磚空鼓脫落；
3、由于材料本身原因，受四季溫度變化影響，熱脹冷縮反復(fù)凍融，產(chǎn)生應(yīng)力，若勾縫不嚴(yán)密，粘貼不飽滿等，在有此種薄弱環(huán)節(jié)就會(huì)空鼓、開裂。
二、外墻瓷磚脫落維修施工準(zhǔn)備
1、技術(shù)準(zhǔn)備
針對(duì)住宅樓外墻瓷磚空鼓脫落質(zhì)量問題，組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行原因分析，結(jié)合檢查需要維修面磚用量，對(duì)施工人員的選擇及技術(shù)要求進(jìn)行交底。
2、施工設(shè)備及勞動(dòng)力的準(zhǔn)備
主要設(shè)備為外墻施工吊籃，輔助人員為下繩蜘蛛人，計(jì)劃使用10臺(tái)吊籃。勞動(dòng)力將安排經(jīng)驗(yàn)豐富的作業(yè)人員進(jìn)行維修，人數(shù)14人。
3、材料準(zhǔn)備
根據(jù)維修瓷磚選擇尺寸合適的面磚，瓷磚專用粘合劑、界面劑。
三、外墻瓷磚維修施工方法
剔除空鼓面磚→檢查并處理基層鑲貼面磚→勾縫及擦縫
1、剔除空鼓面磚
對(duì)于空鼓及鼓包部位瓷磚，沿其外開裂一塊磚部位，用小型切割機(jī)沿磚縫進(jìn)行切割，然后小心的剔除空鼓的瓷磚。
2、檢查并處理基層
空鼓瓷磚剔除完畢后，檢查其基層是否松動(dòng)，若基層有松動(dòng)應(yīng)剔除基層，再澆水濕潤，重新粉刷基層，先在結(jié)構(gòu)層刷界面劑一道、水泥砂漿找平層一道，抗裂砂漿一道，抹抗裂砂漿一道找平。
3、粘貼需要維修的外墻瓷磚
外墻瓷磚粘貼采用自上而下的施工順序進(jìn)行施工，粘貼后的瓷磚可調(diào)動(dòng)磚位和接縫寬度，并搗實(shí)，在20分鐘內(nèi)，嚴(yán)禁振動(dòng)或移動(dòng)面磚。面磚粘貼密實(shí)，磚縫寬度應(yīng)在原墻面兩側(cè)磚縫一致順直、均勻。
4、面磚勾縫與勾縫深度3mm圓弧縫，及時(shí)清理面磚周邊的砂漿，使面磚周邊清潔，表面干凈，其縫與原墻面縫應(yīng)均勻一致。
四、外墻瓷磚粘貼質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、面磚粘貼必須牢固無歪斜缺棱、掉角空鼓等質(zhì)量問題。
2、表面平整、潔凈，顏色一致、無污痕。
3、接縫填密實(shí)、平直寬窄一致，套割吻合，邊緣整齊。
五、外墻瓷磚維修成品保護(hù)
1、要及時(shí)清理干凈殘留窗框及玻璃上的砂漿。
2、在施工過程中特別注意窗戶玻璃，避免污染、破損。
3、施工時(shí)注意對(duì)一樓綠化及其他設(shè)施的破壞。
六、外墻瓷磚安全文明施工
1、施工吊籃的設(shè)施應(yīng)牢固可靠，并安排專人進(jìn)行跟蹤。
2、外墻維修應(yīng)做好防止面磚、灰渣高出墜落的防護(hù)措施。
3、施工區(qū)域的地面應(yīng)進(jìn)行安全警戒并安排專人進(jìn)行觀察。
4、施工完成后工完場清。
外墻瓷磚脫落維修簡單流程
1、僅瓷磚脫落砂漿未脫落 此時(shí)可以使用原剩余面磚或?qū)⒋u上的砂漿全部刮干凈，然后用瓷磚粘接砂漿，按比例攪拌成糊狀，在瓷磚的背面涂上薄薄的一層，再將瓷磚粘到之前粘貼的墻面上，一固定一會(huì)就可粘牢。
2、瓷磚和砂漿同時(shí)脫落 這個(gè)情況再外墻維修瓷磚的過程中，也時(shí)有發(fā)生，先在墻面脫落瓷磚的部位鑿毛，然后再用瓷磚砂漿重新粘貼，將瓷磚緊緊的壓在墻面，稍過一會(huì)即可粘牢。
外墻瓷磚維修施工流程及服務(wù)流程
1、安裝吊籃：于需要維修的建筑樓頂確定施工位置，將鋼絲繩及配重搬運(yùn)到屋頂，屋頂需要提前做好保護(hù)，在由樓頂放鋼絲繩，吊籃鋼絲繩捆綁于屋面構(gòu)造柱上，將吊籃的籃體搬運(yùn)至地面相應(yīng)位置，吊籃籃體組裝好連接鋼絲繩，吊籃安裝完畢，電箱接通電源試運(yùn)行，吊籃調(diào)試至正常運(yùn)行狀態(tài)方可開始施工。
2、空鼓瓷磚清理：施工區(qū)域拉警示帶做好圍蔽措施，派專人看護(hù)施工現(xiàn)場，防止非施工人員及車輛誤闖施工區(qū)域，施工人員搭乘吊籃至施工位置開始施工，鏟除空鼓瓷磚飾面，在需要剔除的部位下方用定位器將安全網(wǎng)定位在外墻立面，防止剔除的瓷磚、廢棄物掉落砸到行人及下方建筑物，對(duì)于空鼓面磚部位用小型切割機(jī)、鑿刀沿磚縫進(jìn)行切割、鑿除，然后小心的剔除空鼓的面磚，在剔除瓷磚的過程中一邊鑿除一邊用廢料桶接住剔除后的瓷片，外墻鑿除過程中產(chǎn)生的廢棄物不得直接扔向地面，應(yīng)隨吊籃一起運(yùn)送到地面由地面工作人員將其運(yùn)輸出去。
3、基層砂漿修補(bǔ)：用水濕潤混凝土表面，對(duì)原結(jié)構(gòu)層進(jìn)行清理，鑿剔突出部分，并將墻上剔鑿時(shí)損壞的施工孔洞堵塞密實(shí)，在缺楞少角處用砂漿分層補(bǔ)平，用抹子搓平。
4、瓷磚粘貼：事先浸泡好的瓷磚底層涂抹粘接砂漿，將瓷磚平貼，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，調(diào)整瓷磚立面垂直度和表面平整度。面磚貼好后用水泥砂漿勾縫，面磚表面清潔清理。
5、清場收工：將吊籃下降到地面，施工人員撤出吊籃，拆除吊籃組件，于樓頂搬運(yùn)至樓下裝車，施工過程產(chǎn)生的垃圾清理運(yùn)走。
博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供設(shè)計(jì)、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)以及外墻翻新維修服務(wù)；同時(shí)提供外墻瓷磚，外墻保溫、涂外墻料、外墻鋁板幕墻、石材幕墻、屋面瓦、防水等專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝維修等服務(wù)。
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